Bỏ qua, đến nội dung chính
Sản Phẩm Vay

Vay thế chấp

Khoản vay có tài sản bảo đảm như nhà đất, sổ tiết kiệm hoặc giấy tờ có giá; hạn mức thường lớn hơn và lãi suất thấp hơn tín chấp.

Nội dung giáo dục chung, chưa qua duyệt chuyên môn. Không phải tư vấn tài chính cá nhân.

Có phù hợp với bạn không?

Phù hợp với

Người cần số tiền lớn, có tài sản đủ điều kiện làm bảo đảm và chấp nhận thủ tục định giá, công chứng.

Nên cân nhắc kỹ nếu

Người cần tiền gấp trong vài ngày, hoặc không muốn rủi ro bị xử lý tài sản nếu không trả được nợ.

Rủi ro và chi phí cần biết

  • Không trả được nợ thì tài sản bảo đảm có thể bị xử lý.
  • Thủ tục định giá, công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm mất thời gian và có phí.
  • Lãi suất thả nổi sau giai đoạn ưu đãi có thể tăng.
  • Tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản (LTV) thấp hơn kỳ vọng nếu tài sản bị định giá thấp.

Nên so sánh những tiêu chí nào?

Các tiêu chí dưới đây dùng để lọc và so sánh sản phẩm thuộc loại hình này.

Lãi suất(%/năm)
Lãi suất danh nghĩa tổ chức công bố, kèm cách tính (dư nợ giảm dần hoặc dư nợ ban đầu). Hai cách tính cho chi phí rất khác nhau dù cùng con số.Càng thấp càng có lợi cho người dùng.
Kỳ hạn(tháng)
Khoảng thời gian vay. Kỳ hạn dài giảm số tiền trả mỗi tháng nhưng tăng tổng tiền lãi.
Hạn mức tối đa(₫)
Số tiền tối đa có thể được duyệt. Mức thực tế phụ thuộc thu nhập, lịch sử tín dụng và tài sản bảo đảm.Càng cao càng có lợi cho người dùng.
Phí xử lý khoản vay(%)
Phí thu một lần khi giải ngân (phí thẩm định, phí hồ sơ). Cộng vào chi phí thật của khoản vay.Càng thấp càng có lợi cho người dùng.
Phí trả nợ trước hạn(%)
Phí khi tất toán sớm. Một số khoản vay miễn phí sau một thời gian nhất định.Càng thấp càng có lợi cho người dùng.
Bảo hiểm khoản vay
Bảo hiểm có thể bắt buộc, tùy chọn hoặc không có; phí bảo hiểm làm tăng chi phí thật.
Thời gian duyệt(giờ)
Thời gian từ khi nộp hồ sơ đến khi có kết quả, theo công bố của tổ chức.Càng thấp càng có lợi cho người dùng.
Tài sản bảo đảm
Loại tài sản được chấp nhận làm bảo đảm.
Tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản (LTV)(%)
Phần trăm giá trị tài sản mà tổ chức cho vay tối đa.

Sản phẩm thuộc loại hình này (1)

Bộ lọc sản phẩm

1 sản phẩm. Xếp theo điểm Sản Phẩm Vay từ cao xuống thấp; sản phẩm chưa đủ số liệu để chấm đứng cuối. Điểm Sản Phẩm Vay được tính tự động từ số liệu đã công bố, không phụ thuộc phí đối tác. Phương pháp chấm điểm

Techcombank

Vay tiêu dùng thế chấp linh hoạt Techcombank

Chưa chấm điểm

Chưa đủ số liệu

Khoản vay tiêu dùng có tài sản bảo đảm của Techcombank cho nhiều mục đích; chưa xác nhận lãi suất và hạn mức.

Loại hình
Vay thế chấp

Tìm hiểu loại hình: Vay thế chấp

Điểm và điều kiện vay

Vì sao chưa có điểm

Còn thiếu: Lãi suất, Cách tính lãi (phẳng / dư nợ giảm dần), Phí trả trước / phí xử lý hồ sơ, Phí trả nợ trước hạn, Yêu cầu bảo hiểm khoản vay, Thời gian phê duyệt, Hạn mức tối đa, Kỳ hạn tối thiểu và tối đa. Chúng tôi không chấm khi chưa đủ số liệu đã công bố.

Cập nhật 05/11/2026. Nguồn: techcombank.com.

Xem tại đối tác

Thông tin do ngân hàng, đối tác công bố và chỉ mang tính tham khảo; điều kiện cuối cùng do đối tác quyết định. Sản Phẩm Vay không phải tổ chức tín dụng và không bảo đảm khả năng được phê duyệt. Liên kết đối tác có thể phát sinh phí giới thiệu cho Sản Phẩm Vay. Cách chúng tôi kiếm tiền.

Đọc thêm về vay thế chấp

Đăng ký và thẩm định

Trong và sau khi sử dụng

Chưa chắc loại hình nào hợp với nhu cầu của bạn?

Để lại nhu cầu, chúng tôi liên hệ và gửi thông tin phù hợp từ nhiều tổ chức. Đây không phải đăng ký vay hay mở thẻ.

Đã từng vay online chưa?