Lãi phẳng và lãi trên dư nợ giảm dần: cách tính và cách so sánh
Kiến thức vay · Khái niệm chungBan biên tập Sản Phẩm VayChưa có chuyên gia duyệt nội dungCập nhật 05/11/20262 phút đọc
Phân biệt 3 cách tính lãi vay phổ biến: dư nợ giảm dần, trả góp đều và lãi phẳng. Ví dụ tính cụ thể và cách quy đổi để so sánh công bằng.
Ba cách tính lãi vay phổ biến
- Dư nợ giảm dần (gốc đều): mỗi tháng trả một phần gốc bằng nhau, lãi tính trên số dư nợ còn lại nên số tiền trả giảm dần.
- Trả góp đều (niên kim): tổng gốc + lãi mỗi tháng bằng nhau, lãi vẫn tính trên dư nợ còn lại.
- Lãi phẳng: lãi tính trên số tiền vay ban đầu suốt thời hạn vay, dù bạn đã trả bớt gốc.
Ví dụ: vay 120 triệu, 12%/năm, 12 tháng
Cách tính | Kỳ đầu | Kỳ cuối | Tổng lãi |
|---|---|---|---|
Dư nợ giảm dần | 11.200.000 ₫ | 10.100.000 ₫ | 7.800.000 ₫ |
Trả góp đều | 10.661.855 ₫ | 10.661.855 ₫ | ≈ 7.942.256 ₫ |
Lãi phẳng | 11.200.000 ₫ | 11.200.000 ₫ | 14.400.000 ₫ |
Cùng một con số "12%/năm", khoản vay lãi phẳng có tổng tiền lãi gần gấp đôi. Lãi phẳng 12%/năm trong 12 tháng tương đương khoảng 21,5%/năm tính trên dư nợ giảm dần.
Cách so sánh công bằng
- Luôn hỏi rõ lãi suất được tính trên dư nợ ban đầu hay dư nợ giảm dần.
- Cộng toàn bộ phí (phí hồ sơ, phí giải ngân, bảo hiểm khoản vay) để tính lãi suất thực tế.
- Dùng công cụ tính lãi suất thực tế để quy đổi các đề nghị vay về cùng một thước đo.
Câu hỏi thường gặp
Vì sao công ty tài chính thường báo lãi theo tháng?
Lãi suất theo tháng nhìn nhỏ hơn. Hãy nhân 12 để ra lãi danh nghĩa năm và kiểm tra cách tính (phẳng hay giảm dần) trước khi so sánh.
Nguồn tham khảo
- Tính toán của Sản Phẩm Vay bằng công cụ tính lãi vay
Trong bài này
Thuật ngữ
Áp dụng cho loại hình
Nội dung mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn từ tổ chức tín dụng hoặc chuyên gia.
Có thể bạn quan tâm
Tính khoản vay
Khoản trả hàng tháng và tổng chi phí khoản vay
Tính lãi vay
So sánh tiền lãi theo dư nợ gốc và dư nợ giảm dần
Trả nợ trước hạn có lợi không? Cách tính phí và số lãi tiết kiệm được
So sánh số lãi tiết kiệm được với phí trả nợ trước hạn khi tất toán sớm, kèm ví dụ tính cụ thể cho khoản vay 100 triệu đồng trong 24 tháng.
04/11/20263 phút đọc
Định giá tài sản đảm bảo: ngân hàng định giá nhà đất, ô tô như thế nào?
Cách ngân hàng định giá bất động sản, ô tô làm tài sản thế chấp, tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản (LTV) và những yếu tố làm giảm giá trị định giá.
04/11/20261 phút đọc
Quy trình vay vốn ngân hàng và ngân hàng thẩm định những gì?
Các bước vay vốn từ chuẩn bị hồ sơ, thẩm định, phê duyệt đến giải ngân. Ngân hàng đánh giá thu nhập, lịch sử tín dụng, tỷ lệ nợ/thu nhập và tài sản đảm bảo như thế nào.
04/11/20262 phút đọc
Cần tư vấn thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn các giải pháp phù hợp với nhu cầu của bạn.